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Si existe lo que buscas yo lo encontraré para ti

Mi nombre es Manuel Cava y ofrezco todos los servicios de un Exclusive Buyer Agent o Personal Shopper Inmobiliario de viviendas para personas independientes, familias, compradores extranjeros e inversores, para compra o alquiler de vivienda, largo o corto plazo, especialmente en la zona de lujo del norte de Madrid aunque trabajar el resto de la ciudad.
Encontrar una casa puede ser una de las experiencias de mayor estrés para una persona, si usas mis servicios estarás mirando a una larga trayectoria dedicada al negocio inmobiliario, como propietario, comprador, vendedor, casero, inquilino y directamente relacionado con el mundo de la promoción.
No trabajo con una única lista de viviendas, salvo las viviendas que ofrezco como propietario para alquiler por las que nunca cobro comisión. Para futuros inquilinos ofrezco esa lista sin comisión además del resto de viviendas disponibles en el mercado en ese momento.
Mi cliente es sólo la persona que quiere comprar o alquilar, nunca los vendedores ni propietarios que alquilan.
Así es como funciono:

  • Comenzamos con una reunión dónde discutimos las preferencias de tu vivienda
  • En poco tiempo habré elaborado una lista inteligente de viviendas que cumpla las necesidades y características que buscas. Este proceso incluye una investigación a fondo de entre la oferta de todas las agencias, particulares, contactos propios y promotoras.
  • Te recogeré en la puerta para ir a visitar en mi coche todas las propiedades que hayas elegido mientras analizamos las características de las mismas.
  • Te ayudaré a la hora de elaborar una oferta, interpretaré información, y negociaré términos y condiciones de contratos de alquiler y de arras, siempre para ofrecer mayor protección a mi cliente.
  • Negociar un precio puede ser una experiencia muy estresante para compradores e inquilinos, especialmente para gente que venga de fuera que tenga poco perspectiva del valor de la zona. Puedo encontrar el precio más bajo y el mejor negocio de compra.
  • Puedo recomendar bancos para pedir créditos hipotecarios, abogados que te asistan y otros servicios en caso de que quieras reformar o decorar la vivienda.
  • Me especializo en zonas de lujo como La Moraleja (La Moraleja, Soto de la Moraleja, Encinar de los Reyes) Barrio de Salamanca (Retiro, Castellana) Chamberi (Almagro) y Chamartin (Paseo de la Habana) y como un Personal Shopper Inmobiliario tengo gran información sobre la zona tal como:

    • Colegios
    • Impuestos (IBI, Vehículos…)
    • Otros servicios como Gimnasios, Servicios de Comunidad, Alimentación, Servicios Públicos (como localizar centros de atención al ciudadano, comisarías, librerías públicas y gimnasios…) Información que es de vital importancia si te trasladas por trabajo y desconoces la zona.

      Para mi cliente es la prioridad y trabajo duro para cumplir sus expectativas.
      Por qué conformarte con menos cuando puedes elegir de entre TODO en una de las transacciones más importantes de tu vida?

MANUEL CAVA

En mis 37 años de vida siempre he estado rodeado de alguna manera por el negocio inmobiliario. Por contactos familiares directos he tenido la suerte de estar integrado en promotoras que han construido y vendido edificios caracteristicos en Madrid: Chamartín (Edificio Tiuna, Jardín Arichuna, Jardín Terepaima, Chalets de Paseo de la Habana nº 187 y 189…) Chamberí (Edificio Maracay en Fortuny 47) Soto de La Moraleja (Chalets Tiuna y Jardín de las Irlandesas). Conde de Orgaz (Jardín Tiuna) Aravaca (Residencial Arascues)… He crecido por tanto viendo este negocio desde la primera fila y he gestionado nuestras propias viviendas y locales familiares de Madrid y Marbella desde el año 98. Este experiencia en gestión va desde el alquiler y todo lo que ello implica hasta compra y venta de inmuebles.

En los últimos tiempos he estado trabajando como Personal Shopper, investigando el negocio día a día, teniendo como base el modelo Americano y aplicándolo al mercado español. Con un conocimiento en profundidad del Mercado inmobiliario madrileño, un gran ojo clínico para búsqueda de inmuebles, una lista de contactos, buenas relaciones con las Agencias, y una motivación directamente relacionada con mi pasión por las casas, puedes estar seguro que localizaré la propiedad perfecta que cumpla tus necesidades y presupuesto. ¡No pierdas más tiempo y déjame ayudarte a cumplir tu sueño!